Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åbakken 30, Bellinge

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 140 m².2.861.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,67 pct. siden mar. 1996
463k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1996462.835 kr.I dag · vores estimat2.632.024 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.543.820 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1996 · Alm. Salg
462.835 kr.
I dag · vores estimat
2.632.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg462.835 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²138 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²126 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²153 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²112 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²112 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²332 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²147 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²547 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²595 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²618 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden