Skaus-Ager 24, Smidstrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.912 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 62 m².2.043.148 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.299.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	49 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	176 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	314 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	463 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	132 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	466 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	628 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	500 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	171 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	434 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu