Bakkevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.593 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 87 m².1.987.167 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.902.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,94 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 752.000 kr.
26. okt. 2020 · Alm. Salg: 752.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel752.000 kr.
aug.Ejerskifte752.000 kr.
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	612 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	382 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	596 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	113 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	321 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	265 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	302 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	533 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	525 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Strandkrogen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	753 m	18-09-2024	3.311.000 kr.	38.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu