Oluf Andersens Vej 6, Rågeleje

Fritidshus · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 95 m².3.656.550 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.228.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,36 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 469.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg469.000 kr.
1990Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	183 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Tjørne-Åsen 5 3210 Vejby	99 m²	130 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	114 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	473 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	705 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	766 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	446 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	99 m²	548 m	12-08-2025	6.250.000 kr.	63.131 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	733 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	428 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu