Baune-Åsen 25, Bakkebjerg

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.351 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.934 kr/m².2.600.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.230.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,05 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1996 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg 3230 Græsted	138 m²	85 m	17-04-2024	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	26 m	03-07-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg 3230 Græsted	161 m²	296 m	22-08-2025	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	2,0 km	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,8 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	1,5 km	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,9 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,9 km	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	2,0 km	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt 3230 Græsted	159 m²	1,4 km	30-04-2024	2.960.000 kr.	18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu