Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Møllevænget 12, Skuldelev

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 99 m².1.336.698 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,00 pct. siden feb. 1996
197k634k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996562.700 kr.I dag · vores estimat1.530.548 kr.Markedet · 1992474.210 kr.Markedet · 1993415.206 kr.Markedet · 1994431.739 kr.Markedet · 1995364.914 kr.Markedet · 1996562.716 kr.Markedet · 1997453.717 kr.Markedet · 1998661.320 kr.Markedet · 1999713.097 kr.Markedet · 2000197.109 kr.Markedet · 2001303.831 kr.Markedet · 2002320.067 kr.Markedet · 2003924.165 kr.Markedet · 2004920.106 kr.Markedet · 2005938.124 kr.Markedet · 20061.172.556 kr.Markedet · 20071.369.071 kr.Markedet · 20081.686.267 kr.Markedet · 20091.902.285 kr.Markedet · 20101.036.035 kr.Markedet · 20111.015.146 kr.Markedet · 20121.203.345 kr.Markedet · 2013859.914 kr.Markedet · 2014879.714 kr.Markedet · 2015846.153 kr.Markedet · 2016870.408 kr.Markedet · 20171.251.756 kr.Markedet · 2018891.990 kr.Markedet · 20191.298.880 kr.Markedet · 20201.294.623 kr.Markedet · 20211.494.108 kr.Markedet · 20221.533.510 kr.Markedet · 20231.360.557 kr.Markedet · 20241.677.456 kr.Markedet · 20251.477.872 kr.Markedet · 20261.481.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
562.700 kr.
I dag · vores estimat
1.530.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg562.700 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²66 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²87 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²117 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²1,7 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²569 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²902 m10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²310 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²94 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²590 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²363 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden