Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lodsvænget 15

Rækkehus · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.196 kr/m².5.268.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvænget gns: 40.726 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.286.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,22 pct. siden jan. 1996
479k3,8M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1996875.000 kr.I dag · vores estimat5.286.922 kr.Markedet · 1992809.348 kr.Markedet · 1993754.326 kr.Markedet · 1994918.904 kr.Markedet · 1995835.822 kr.Markedet · 1996871.690 kr.Markedet · 19971.063.718 kr.Markedet · 19981.530.246 kr.Markedet · 19991.897.588 kr.Markedet · 20001.402.756 kr.Markedet · 20011.618.086 kr.Markedet · 20021.568.920 kr.Markedet · 20032.485.140 kr.Markedet · 20041.548.424 kr.Markedet · 20052.590.060 kr.Markedet · 20063.574.722 kr.Markedet · 20074.530.226 kr.Markedet · 20083.645.116 kr.Markedet · 20092.663.382 kr.Markedet · 20102.528.450 kr.Markedet · 20112.325.930 kr.Markedet · 20122.650.328 kr.Markedet · 20133.245.932 kr.Markedet · 20143.208.478 kr.Markedet · 20153.505.182 kr.Markedet · 20163.146.624 kr.Markedet · 20173.879.600 kr.Markedet · 20184.066.626 kr.Markedet · 20193.965.000 kr.Markedet · 20203.973.784 kr.Markedet · 20214.902.570 kr.Markedet · 20225.857.098 kr.Markedet · 20234.423.964 kr.Markedet · 20243.946.456 kr.Markedet · 20254.350.764 kr.Markedet · 20266.163.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1996 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvænget 24
2791 Dragør		119 m²65 m12-11-20254.164.500 kr.34.996 kr./m²
Lodsvænget 1
2791 Dragør		115 m²82 m01-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Lodsvænget 9
2791 Dragør		114 m²28 m04-12-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Lodsvænget 2
2791 Dragør		129 m²102 m14-06-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Lodsvænget 7
2791 Dragør		113 m²41 m05-12-20233.550.000 kr.31.416 kr./m²
Lodsvænget 6
2791 Dragør		112 m²82 m30-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²96 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Søndre Strandvej 101
2791 Dragør		128 m²676 m26-06-20245.900.000 kr.46.094 kr./m²
Skipperstræde 2
2791 Dragør		123 m²1,0 km14-01-20267.750.000 kr.63.008 kr./m²
Linde Alle 4B
2791 Dragør		121 m²1,0 km24-06-20265.400.000 kr.44.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden