Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 155, Sanderum

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.619 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 175 m².4.043.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.714.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1447,72 pct. siden jan. 1996
240k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. jan. 1996240.000 kr.I dag · vores estimat3.714.533 kr.Markedet · 1992827.225 kr.Markedet · 1993964.950 kr.Markedet · 1994907.200 kr.Markedet · 1995880.950 kr.Markedet · 1996949.725 kr.Markedet · 19971.019.375 kr.Markedet · 19981.257.900 kr.Markedet · 19991.362.900 kr.Markedet · 20001.432.725 kr.Markedet · 20011.513.925 kr.Markedet · 20021.446.900 kr.Markedet · 20031.451.450 kr.Markedet · 20041.337.000 kr.Markedet · 20051.913.450 kr.Markedet · 20061.948.450 kr.Markedet · 20072.808.225 kr.Markedet · 20082.460.675 kr.Markedet · 20092.168.250 kr.Markedet · 20102.523.675 kr.Markedet · 20111.850.800 kr.Markedet · 20122.346.050 kr.Markedet · 20132.354.975 kr.Markedet · 20142.460.325 kr.Markedet · 20152.350.250 kr.Markedet · 20162.736.125 kr.Markedet · 20172.816.100 kr.Markedet · 20182.804.550 kr.Markedet · 20192.930.375 kr.Markedet · 20203.359.475 kr.Markedet · 20213.585.925 kr.Markedet · 20223.769.150 kr.Markedet · 20233.210.375 kr.Markedet · 20243.446.450 kr.Markedet · 20254.429.775 kr.Markedet · 20263.963.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1996 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997
  • jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 166A, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²172 m22-11-20233.595.000 kr.22.055 kr./m²
Sanderumvej 95B, Sanderum
5250 Odense SV		183 m²700 m25-01-20253.750.000 kr.20.492 kr./m²
Sanderumvej 89, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²686 m04-06-20253.425.000 kr.24.291 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²1,5 km29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Sanderumvej 149, Sanderum
5250 Odense SV		107 m²124 m11-10-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Sanderumvej 37, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,7 km30-07-20262.375.000 kr.17.086 kr./m²
Sanderumvej 32, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²1,6 km07-05-20263.027.000 kr.22.257 kr./m²
Sanderumvej 17, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,9 km29-04-20252.848.000 kr.20.489 kr./m²
Sanderumvej 35, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²1,7 km30-08-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Sanderumvej 47, Sanderum
5250 Odense SV		92 m²1,6 km26-02-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden