Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Birkevej 4

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.146 kr/m².1.424.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,77 pct. siden mar. 1996
187k703k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1996624.600 kr.I dag · vores estimat1.091.644 kr.Markedet · 1992665.260 kr.Markedet · 1993193.130 kr.Markedet · 1994657.045 kr.Markedet · 1995419.895 kr.Markedet · 1996679.365 kr.Markedet · 1997603.260 kr.Markedet · 19981.556.665 kr.Markedet · 1999860.405 kr.Markedet · 2000872.340 kr.Markedet · 2001918.220 kr.Markedet · 2002780.580 kr.Markedet · 20031.205.590 kr.Markedet · 2004589.465 kr.Markedet · 2005987.815 kr.Markedet · 2006719.045 kr.Markedet · 20072.077.000 kr.Markedet · 20081.257.050 kr.Markedet · 2009539.555 kr.Markedet · 20101.028.580 kr.Markedet · 20111.310.835 kr.Markedet · 20121.085.000 kr.Markedet · 2013473.215 kr.Markedet · 2014693.160 kr.Markedet · 20152.006.940 kr.Markedet · 2016769.885 kr.Markedet · 20171.010.910 kr.Markedet · 2018904.115 kr.Markedet · 2019887.375 kr.Markedet · 20201.018.040 kr.Markedet · 20211.358.730 kr.Markedet · 20221.295.800 kr.Markedet · 20231.370.975 kr.Markedet · 20241.138.940 kr.Markedet · 20251.427.705 kr.Markedet · 20261.345.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1996 · Alm. Salg
624.600 kr.
I dag · vores estimat
1.091.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg624.600 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²168 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²224 m18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²399 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²98 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²575 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²478 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²644 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²751 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²894 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²348 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden