Skindbjergvej 423, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.352 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 86 m².1.109.486 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering668.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,10 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 392, Nr Fjand 6990 Ulfborg	89 m²	378 m	14-04-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	416 m	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Skindbjergvej 421 6990 Ulfborg	138 m²	93 m	16-09-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Hagevej 167, Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	726 m	24-10-2026	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Helmklit 242, Nr Fjand 6990 Ulfborg	80 m²	187 m	15-01-2025	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	741 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	189 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	298 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	385 m	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	325 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu