Hjortemosevej 10, 4944 Fejø — Villa · 65 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.130 kr/m².577.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering533.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,66 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 533.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 301A, 11 4944 Fejø	59 m²	147 m	31-07-2025	445.000 kr.	7.542 kr./m²
Herredsvej 301A, 1 4944 Fejø	59 m²	147 m	04-12-2024	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Herredsvej 301A, 7 4944 Fejø	59 m²	147 m	18-09-2024	505.000 kr.	8.559 kr./m²
Skovvej 1 4944 Fejø	72 m²	1,0 km	07-10-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Andemosevej 1 4944 Fejø	50 m²	88 m	10-06-2026	300.000 kr.	6.000 kr./m²
Dommervej 11 4944 Fejø	67 m²	2,1 km	25-06-2025	865.000 kr.	12.910 kr./m²
Herredsvej 277 4944 Fejø	81 m²	443 m	21-08-2026	800.000 kr.	9.877 kr./m²
Herredsvej 134 4944 Fejø	59 m²	2,6 km	01-01-2024	250.000 kr.	4.237 kr./m²
Herredsvej 212 4944 Fejø	93 m²	1,1 km	19-03-2024	340.000 kr.	3.656 kr./m²
Herredsvej 220 4944 Fejø	110 m²	972 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu