Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 28, Lille Linde

Landejendom · 187 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 19.403 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
21 m²
Grundareal
19403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.304 kr/m².2.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 21.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 25.356 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.793.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,88 pct. siden apr. 1996
132k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996199920032007201120152018202120248. apr. 19961.518.000 kr.I dag · vores estimat3.793.224 kr.Markedet · 1992721.820 kr.Markedet · 19942.179.298 kr.Markedet · 1995533.885 kr.Markedet · 19961.240.745 kr.Markedet · 19971.701.139 kr.Markedet · 19982.032.316 kr.Markedet · 1999131.835 kr.Markedet · 20003.409.384 kr.Markedet · 20021.101.617 kr.Markedet · 20031.405.866 kr.Markedet · 20052.297.856 kr.Markedet · 20064.344.384 kr.Markedet · 20078.115.052 kr.Markedet · 20085.313.231 kr.Markedet · 2010995.588 kr.Markedet · 20112.444.464 kr.Markedet · 20132.652.782 kr.Markedet · 20142.278.782 kr.Markedet · 20153.024.912 kr.Markedet · 20161.716.660 kr.Markedet · 20172.346.850 kr.Markedet · 20187.842.593 kr.Markedet · 20192.730.948 kr.Markedet · 20203.596.197 kr.Markedet · 20214.017.508 kr.Markedet · 20225.493.125 kr.Markedet · 20232.984.146 kr.Markedet · 20242.036.991 kr.Markedet · 20256.197.180 kr.Markedet · 20265.451.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1996 · Alm. Salg
1.518.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, familiehandel1.518.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²123 m12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²1,3 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,2 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,4 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,6 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²3,8 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²3,5 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²3,1 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²4,9 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²3,4 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden