Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Violvej 23

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.259 kr/m².912.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering702.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden apr. 1996
401k664k926k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1996795.000 kr.I dag · vores estimat702.948 kr.Markedet · 1992527.592 kr.Markedet · 1993475.038 kr.Markedet · 1994548.682 kr.Markedet · 1995583.566 kr.Markedet · 1996610.470 kr.Markedet · 1997604.770 kr.Markedet · 1998588.810 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 2000741.114 kr.Markedet · 2001742.026 kr.Markedet · 2002707.826 kr.Markedet · 2003721.734 kr.Markedet · 2004693.576 kr.Markedet · 2005814.302 kr.Markedet · 2006748.752 kr.Markedet · 2007880.422 kr.Markedet · 20081.066.470 kr.Markedet · 2009969.456 kr.Markedet · 2010869.478 kr.Markedet · 2011937.194 kr.Markedet · 2012841.206 kr.Markedet · 2013949.962 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015797.202 kr.Markedet · 2016731.310 kr.Markedet · 2017796.290 kr.Markedet · 20181.016.538 kr.Markedet · 2019689.244 kr.Markedet · 20201.052.220 kr.Markedet · 20211.168.956 kr.Markedet · 20221.094.742 kr.Markedet · 20231.086.990 kr.Markedet · 20241.181.040 kr.Markedet · 20251.250.580 kr.Markedet · 20261.080.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
702.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²476 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²55 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²400 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²818 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²269 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²629 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²915 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²524 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²952 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²915 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden