Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Berberisvej 18, Løgten

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 160 m².3.777.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.980.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,44 pct. siden maj 1996
270k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 1996940.000 kr.I dag · vores estimat3.980.353 kr.Markedet · 1992743.840 kr.Markedet · 1993663.680 kr.Markedet · 1994735.520 kr.Markedet · 1995733.760 kr.Markedet · 19961.032.320 kr.Markedet · 1997270.240 kr.Markedet · 1998324.480 kr.Markedet · 19991.248.160 kr.Markedet · 20001.148.160 kr.Markedet · 20011.186.400 kr.Markedet · 20021.308.640 kr.Markedet · 20032.155.040 kr.Markedet · 2004588.800 kr.Markedet · 20051.681.920 kr.Markedet · 20061.915.200 kr.Markedet · 20072.073.760 kr.Markedet · 20081.739.200 kr.Markedet · 20091.965.280 kr.Markedet · 20101.297.280 kr.Markedet · 20111.898.720 kr.Markedet · 20122.618.240 kr.Markedet · 20132.401.120 kr.Markedet · 20142.217.760 kr.Markedet · 20152.413.760 kr.Markedet · 20162.139.200 kr.Markedet · 20172.361.120 kr.Markedet · 20182.849.440 kr.Markedet · 20192.416.800 kr.Markedet · 20203.225.760 kr.Markedet · 20213.898.560 kr.Markedet · 20224.279.200 kr.Markedet · 20233.862.080 kr.Markedet · 20243.800.000 kr.Markedet · 20253.788.960 kr.Markedet · 20264.064.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1996 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²116 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²66 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²125 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²166 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²275 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²253 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²158 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²442 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²120 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Fruenslykke 9
8541 Skødstrup		160 m²625 m17-09-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden