Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøj Sidevej 2, Dalby Huse

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 76 m².1.464.444 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.090.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden jan. 1996
178k652k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996323.000 kr.29. jan. 1996323.000 kr.20. maj 2026839.000 kr.I dag · vores estimat1.090.849 kr.Markedet · 1992211.812 kr.Markedet · 1993281.048 kr.Markedet · 1994228.000 kr.Markedet · 1995178.296 kr.Markedet · 1996286.368 kr.Markedet · 1997276.488 kr.Markedet · 1998306.812 kr.Markedet · 1999327.788 kr.Markedet · 2000334.172 kr.Markedet · 2001419.596 kr.Markedet · 2002433.808 kr.Markedet · 2003592.040 kr.Markedet · 2004736.896 kr.Markedet · 20051.083.000 kr.Markedet · 20061.119.632 kr.Markedet · 20071.042.340 kr.Markedet · 20081.175.036 kr.Markedet · 20091.065.824 kr.Markedet · 2010902.500 kr.Markedet · 2011863.664 kr.Markedet · 2012584.592 kr.Markedet · 2013682.480 kr.Markedet · 2014466.640 kr.Markedet · 2015645.392 kr.Markedet · 2016701.632 kr.Markedet · 2017724.204 kr.Markedet · 2018807.196 kr.Markedet · 2019779.608 kr.Markedet · 2020967.252 kr.Markedet · 20211.319.664 kr.Markedet · 20221.477.744 kr.Markedet · 20231.381.680 kr.Markedet · 20241.412.080 kr.Markedet · 20251.567.956 kr.Markedet · 20261.434.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
323.000 kr.
29. jan. 1996 · Alm. Salg
323.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg
839.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte839.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte323.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg323.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse
3630 Jægerspris
78 m²207 m10-08-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
40 m²50 m27-03-2024800.000 kr.20.000 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 29, Dalby Huse
3630 Jægerspris
40 m²266 m13-10-2023575.000 kr.14.375 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²278 m10-11-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Dalby Strandvej 22
3630 Jægerspris
78 m²536 m13-07-20251.700.000 kr.21.795 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
74 m²547 m31-12-20251.265.000 kr.17.095 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²175 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris
71 m²295 m15-01-20241.275.000 kr.17.958 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²490 m02-04-20251.725.000 kr.21.562 kr./m²
Dalby Huse Vej 51
3630 Jægerspris
70 m²311 m14-03-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden