Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 189 m² · bygget 1960
Villa på 189 m², grund på 862 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lundsvænget 7, Næsby 5270 Odense N | 194 m² | 290 m | 18-02-2024 | 1.825.000 kr. | 9.407 kr./m² |
| Søren Eriksens Vej 1, Næsby 5270 Odense N | 197 m² | 335 m | 04-11-2024 | 4.250.000 kr. | 21.574 kr./m² |
| Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 576 m | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 19.010 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 29, Næsby 5270 Odense N | 210 m² | 141 m | 31-08-2024 | 2.160.000 kr. | 10.286 kr./m² |
| Banevænget 15A, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 894 m | 06-12-2023 | 3.500.031 kr. | 19.337 kr./m² |
| Lisevej 2, Næsby 5270 Odense N | 183 m² | 1,0 km | 21-07-2026 | 2.065.000 kr. | 11.284 kr./m² |
| Kærholmen 6, Næsby 5270 Odense N | 188 m² | 1,3 km | 31-05-2025 | 3.190.000 kr. | 16.968 kr./m² |
| Lundsvænget 10, Næsby 5270 Odense N | 164 m² | 273 m | 22-10-2024 | 2.520.000 kr. | 15.366 kr./m² |
| Agertoften 10, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 1,0 km | 05-11-2025 | 4.310.000 kr. | 23.812 kr./m² |
| Kroggårdvej 9, Næsby 5270 Odense N | 174 m² | 757 m | 15-05-2025 | 1.875.000 kr. | 10.776 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 400 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,9 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,9 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 1,0 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 1,0 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
eStatic