Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 50

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.978 kr/m².3.178.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.277.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,93 pct. siden jan. 1996
373k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996604.800 kr.I dag · vores estimat3.277.586 kr.Markedet · 1992579.498 kr.Markedet · 1993709.298 kr.Markedet · 1994714.844 kr.Markedet · 1995771.366 kr.Markedet · 1996642.628 kr.Markedet · 1997655.608 kr.Markedet · 1998831.900 kr.Markedet · 1999519.554 kr.Markedet · 2000868.834 kr.Markedet · 2001427.160 kr.Markedet · 20021.411.634 kr.Markedet · 20031.491.048 kr.Markedet · 20041.548.750 kr.Markedet · 20051.685.748 kr.Markedet · 20061.962.812 kr.Markedet · 20072.622.668 kr.Markedet · 20082.099.574 kr.Markedet · 20091.698.492 kr.Markedet · 20101.634.182 kr.Markedet · 20111.732.830 kr.Markedet · 20121.457.418 kr.Markedet · 20131.352.280 kr.Markedet · 20141.637.486 kr.Markedet · 20151.495.178 kr.Markedet · 20161.770.000 kr.Markedet · 20172.048.362 kr.Markedet · 20181.870.418 kr.Markedet · 20191.789.352 kr.Markedet · 20202.373.924 kr.Markedet · 20212.343.598 kr.Markedet · 20222.543.136 kr.Markedet · 20232.800.494 kr.Markedet · 20242.479.652 kr.Markedet · 20252.698.070 kr.Markedet · 20263.694.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
604.800 kr.
I dag · vores estimat
3.277.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg604.800 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²395 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²345 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²486 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²429 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²505 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²366 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²115 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Birkevang 310
3250 Gilleleje		119 m²157 m18-06-20264.651.000 kr.39.084 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²123 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²123 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden