Strøby Bygade 8

Villa · 113 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².1.872.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.660.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,81 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1996 · Alm. Salg: 877.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 595.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte595.600 kr.
1996feb.Solgt, alm. frit salg877.500 kr.
1979Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	234 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	269 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	312 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 70 4671 Strøby	74 m²	942 m	15-07-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	467 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	370 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	575 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	388 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	58 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	424 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu