Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 23, Bolbro

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 147 m².2.890.902 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden jan. 1996
174k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996780.000 kr.17. sep. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.646.817 kr.Markedet · 1992672.084 kr.Markedet · 1993605.199 kr.Markedet · 1994747.936 kr.Markedet · 1995782.334 kr.Markedet · 1996998.571 kr.Markedet · 1997921.543 kr.Markedet · 1998714.420 kr.Markedet · 1999247.254 kr.Markedet · 20001.009.155 kr.Markedet · 2001741.762 kr.Markedet · 2002850.248 kr.Markedet · 2003987.840 kr.Markedet · 20041.057.371 kr.Markedet · 2005380.289 kr.Markedet · 20062.437.407 kr.Markedet · 20071.818.684 kr.Markedet · 20081.710.492 kr.Markedet · 20091.283.310 kr.Markedet · 20101.654.191 kr.Markedet · 20111.574.958 kr.Markedet · 20121.920.408 kr.Markedet · 20131.067.661 kr.Markedet · 20141.661.688 kr.Markedet · 20152.351.706 kr.Markedet · 20161.836.765 kr.Markedet · 20172.189.565 kr.Markedet · 20182.443.140 kr.Markedet · 20191.368.570 kr.Markedet · 20202.435.937 kr.Markedet · 20212.611.014 kr.Markedet · 20222.312.457 kr.Markedet · 20232.307.312 kr.Markedet · 20242.753.163 kr.Markedet · 20252.302.608 kr.Markedet · 20262.592.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
17. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²60 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²79 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²87 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²200 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²202 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²295 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²304 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²129 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²496 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²702 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden