Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ålborgvej 691

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 5.952 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
5952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.297 kr/m².1.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlborgvej gns: 6.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.852.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,05 pct. siden dec. 1995
247k973k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1995475.000 kr.I dag · vores estimat1.852.731 kr.Markedet · 1992449.334 kr.Markedet · 1993543.939 kr.Markedet · 1994563.655 kr.Markedet · 1995565.086 kr.Markedet · 1996591.639 kr.Markedet · 1997599.112 kr.Markedet · 1998506.733 kr.Markedet · 1999627.255 kr.Markedet · 2000539.964 kr.Markedet · 20011.172.148 kr.Markedet · 2002702.462 kr.Markedet · 2003792.456 kr.Markedet · 2004764.472 kr.Markedet · 2005644.745 kr.Markedet · 2006385.575 kr.Markedet · 2007747.459 kr.Markedet · 2008873.228 kr.Markedet · 20091.033.500 kr.Markedet · 20101.099.326 kr.Markedet · 20111.000.269 kr.Markedet · 20121.301.256 kr.Markedet · 2013697.692 kr.Markedet · 2014754.932 kr.Markedet · 20151.289.490 kr.Markedet · 20161.348.797 kr.Markedet · 20171.427.025 kr.Markedet · 20181.205.538 kr.Markedet · 20191.193.454 kr.Markedet · 20201.294.578 kr.Markedet · 20211.377.258 kr.Markedet · 2022999.951 kr.Markedet · 20231.759.812 kr.Markedet · 20241.752.498 kr.Markedet · 20251.779.051 kr.Markedet · 20261.478.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1995 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel475.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²4,6 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²4,6 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²4,6 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²3,5 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²4,5 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²5,3 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²4,1 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²1,9 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²4,6 km30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²4,6 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden