Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kirkestræde 4D, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 69 m², 2 værelser, opført i 1876, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
770 m²
Bebygget areal
385 m²
Erhvervsareal
288 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.426 kr/m².2.396.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,11 pct. siden feb. 1996
216k1,1M1,9M2,8M3,6M19921997200120052009201320172021202529. feb. 1996608.120 kr.I dag · vores estimat1.758.115 kr.Markedet · 1992549.198 kr.Markedet · 19942.166.684 kr.Markedet · 1995733.980 kr.Markedet · 19961.162.668 kr.Markedet · 19971.178.892 kr.Markedet · 19981.009.710 kr.Markedet · 19991.039.506 kr.Markedet · 2000216.372 kr.Markedet · 20013.624.504 kr.Markedet · 20021.060.722 kr.Markedet · 20031.032.330 kr.Markedet · 20041.379.118 kr.Markedet · 20051.213.368 kr.Markedet · 20061.638.000 kr.Markedet · 20072.142.582 kr.Markedet · 20082.188.758 kr.Markedet · 20091.435.668 kr.Markedet · 20101.415.934 kr.Markedet · 20111.863.342 kr.Markedet · 20121.587.846 kr.Markedet · 20132.431.338 kr.Markedet · 20141.479.738 kr.Markedet · 20151.875.744 kr.Markedet · 20161.824.810 kr.Markedet · 20171.808.274 kr.Markedet · 20181.616.472 kr.Markedet · 20191.873.014 kr.Markedet · 20202.036.268 kr.Markedet · 20211.842.906 kr.Markedet · 20221.427.166 kr.Markedet · 20231.982.682 kr.Markedet · 20242.292.186 kr.Markedet · 20252.084.550 kr.Markedet · 20262.840.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
608.120 kr.
I dag · vores estimat
1.758.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg608.120 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²11 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²211 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²211 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²341 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²341 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²213 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²215 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²218 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. tv
4300 Holbæk		76 m²641 m16-10-20251.825.000 kr.24.013 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. th
4300 Holbæk		80 m²641 m02-09-20251.975.000 kr.24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden