Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lærkehøjen 9

Villa · 251 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.213 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².2.936.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.156.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,75 pct. siden nov. 1995
220k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995975.000 kr.I dag · vores estimat3.156.539 kr.Markedet · 19921.148.827 kr.Markedet · 19931.406.353 kr.Markedet · 1994967.354 kr.Markedet · 19951.509.263 kr.Markedet · 1996775.088 kr.Markedet · 19971.445.760 kr.Markedet · 19981.370.962 kr.Markedet · 1999824.535 kr.Markedet · 2000836.583 kr.Markedet · 20011.461.322 kr.Markedet · 20022.097.105 kr.Markedet · 2003279.112 kr.Markedet · 2004823.531 kr.Markedet · 20051.254.749 kr.Markedet · 20062.008.000 kr.Markedet · 20072.461.808 kr.Markedet · 20082.799.152 kr.Markedet · 20092.629.476 kr.Markedet · 20101.986.665 kr.Markedet · 20112.221.601 kr.Markedet · 20121.701.278 kr.Markedet · 20132.520.291 kr.Markedet · 20142.372.201 kr.Markedet · 20152.767.777 kr.Markedet · 20162.149.815 kr.Markedet · 20171.981.645 kr.Markedet · 20182.254.733 kr.Markedet · 20191.846.356 kr.Markedet · 20202.882.484 kr.Markedet · 20213.400.297 kr.Markedet · 20223.835.531 kr.Markedet · 20232.824.001 kr.Markedet · 20243.493.669 kr.Markedet · 20254.783.809 kr.Markedet · 20263.671.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøjen 15
6731 Tjæreborg		149 m²83 m14-01-20262.310.000 kr.15.503 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²738 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Tremhøjevej 27
6731 Tjæreborg		215 m²257 m01-05-20262.275.000 kr.10.581 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²762 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²1,3 km08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²689 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Tradsborgvej 36
6731 Tjæreborg		265 m²1,4 km11-12-20253.340.000 kr.12.604 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²711 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²1,5 km12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²220 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden