Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Offenbachsvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.010 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,80 pct. siden jan. 1996
273k903k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1996922.030 kr.I dag · vores estimat2.635.178 kr.Markedet · 1992627.656 kr.Markedet · 1993485.750 kr.Markedet · 1994585.044 kr.Markedet · 1995548.998 kr.Markedet · 1996900.480 kr.Markedet · 1997648.560 kr.Markedet · 19981.010.628 kr.Markedet · 1999951.400 kr.Markedet · 20001.012.102 kr.Markedet · 2001777.066 kr.Markedet · 2002924.198 kr.Markedet · 20031.053.374 kr.Markedet · 20041.036.624 kr.Markedet · 20051.178.530 kr.Markedet · 20061.513.932 kr.Markedet · 20071.611.216 kr.Markedet · 20081.748.566 kr.Markedet · 20091.362.512 kr.Markedet · 20101.942.062 kr.Markedet · 20111.786.622 kr.Markedet · 20121.447.468 kr.Markedet · 20131.533.362 kr.Markedet · 20141.525.724 kr.Markedet · 20151.933.486 kr.Markedet · 20161.750.710 kr.Markedet · 20171.899.718 kr.Markedet · 20182.103.666 kr.Markedet · 20192.123.096 kr.Markedet · 20202.557.792 kr.Markedet · 20212.390.694 kr.Markedet · 20222.376.356 kr.Markedet · 20232.368.450 kr.Markedet · 20242.570.790 kr.Markedet · 20252.791.622 kr.Markedet · 20262.462.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg
922.030 kr.
I dag · vores estimat
2.635.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg922.030 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²362 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Carl Nielsens Vej 7
9200 Aalborg SV		136 m²660 m20-11-20233.850.000 kr.28.309 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²559 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²742 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²784 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²320 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²159 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²656 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²605 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²189 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden