Enebærvej 11

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².2.334.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,82 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg: 722.160 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg722.160 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	139 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	325 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	333 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	423 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	376 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	324 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	324 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Kvædevej 1 4690 Haslev	143 m²	224 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	470 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	535 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu