Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissehøj 12

Villa · 119 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.342 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissehøj gns: 18.655 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,73 pct. siden apr. 1996
267k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1996775.000 kr.I dag · vores estimat2.175.633 kr.Markedet · 1992579.411 kr.Markedet · 1993559.181 kr.Markedet · 1994564.774 kr.Markedet · 1995620.228 kr.Markedet · 1996718.641 kr.Markedet · 1997929.747 kr.Markedet · 1998822.290 kr.Markedet · 1999266.917 kr.Markedet · 2000677.705 kr.Markedet · 20011.017.093 kr.Markedet · 2002985.439 kr.Markedet · 20031.005.907 kr.Markedet · 20041.040.655 kr.Markedet · 20051.290.793 kr.Markedet · 20061.396.108 kr.Markedet · 20071.510.943 kr.Markedet · 20081.628.039 kr.Markedet · 20092.028.117 kr.Markedet · 20101.511.657 kr.Markedet · 20111.414.077 kr.Markedet · 20121.161.083 kr.Markedet · 20131.184.169 kr.Markedet · 20141.103.249 kr.Markedet · 20151.571.038 kr.Markedet · 20162.226.728 kr.Markedet · 20171.648.388 kr.Markedet · 20181.944.579 kr.Markedet · 20192.127.006 kr.Markedet · 20202.012.528 kr.Markedet · 20212.109.037 kr.Markedet · 20222.329.782 kr.Markedet · 20232.255.407 kr.Markedet · 20242.502.451 kr.Markedet · 20252.550.051 kr.Markedet · 20262.118.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1996 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²41 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²59 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²135 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²147 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²88 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²97 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²271 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²478 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²466 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²260 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden