Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 11

Villa · 140 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.048 kr/m².3.766.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1693,18 pct. siden dec. 1995
180k944k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995180.000 kr.I dag · vores estimat3.227.725 kr.Markedet · 1992718.060 kr.Markedet · 1993838.880 kr.Markedet · 1994796.600 kr.Markedet · 1995766.080 kr.Markedet · 1996814.100 kr.Markedet · 1997806.120 kr.Markedet · 1998847.140 kr.Markedet · 19991.187.760 kr.Markedet · 20001.158.080 kr.Markedet · 20011.128.120 kr.Markedet · 20021.287.160 kr.Markedet · 20031.292.900 kr.Markedet · 20041.268.680 kr.Markedet · 20051.544.480 kr.Markedet · 20061.618.260 kr.Markedet · 20071.680.280 kr.Markedet · 20081.902.740 kr.Markedet · 20092.082.080 kr.Markedet · 20101.796.060 kr.Markedet · 20111.767.640 kr.Markedet · 20121.478.540 kr.Markedet · 20131.764.000 kr.Markedet · 2014969.780 kr.Markedet · 20151.452.780 kr.Markedet · 20161.499.960 kr.Markedet · 20171.690.780 kr.Markedet · 20181.786.680 kr.Markedet · 20191.957.620 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.319.660 kr.Markedet · 20223.144.120 kr.Markedet · 20232.367.680 kr.Markedet · 20242.765.420 kr.Markedet · 20252.681.280 kr.Markedet · 20262.895.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²33 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²32 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²190 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²148 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²231 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²229 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²349 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²347 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Vesterled 41
8300 Odder		141 m²271 m18-09-20243.570.000 kr.25.319 kr./m²
Jordsteds Ager 22
8300 Odder		140 m²356 m04-01-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden