Nordvænget 9, Bonderup

Fritidshus · 98 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 98 m².3.203.816 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.439.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,35 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	45 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	106 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	117 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	223 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	223 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	272 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	203 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	655 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	263 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	534 m	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu