Mejlvangvej 9, 6870 Ølgod — Landejendom · 152 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 28.771 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 28771 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.546 kr/m².6.203.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.797.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	1,1 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	3,2 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Haulundvej 11 6870 Ølgod	209 m²	2,7 km	24-02-2025	10.575.000 kr.	50.598 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	3,4 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	5,4 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	4,8 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	3,4 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,0 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	3,7 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	3,1 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu