Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 24

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.569 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.817.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,06 pct. siden dec. 1995
192k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1995985.000 kr.I dag · vores estimat2.817.655 kr.Markedet · 19921.079.010 kr.Markedet · 1993876.850 kr.Markedet · 1994231.610 kr.Markedet · 1995951.710 kr.Markedet · 1996248.710 kr.Markedet · 1997849.870 kr.Markedet · 1998303.050 kr.Markedet · 19991.770.990 kr.Markedet · 2000689.510 kr.Markedet · 20011.738.880 kr.Markedet · 20021.123.470 kr.Markedet · 20031.295.040 kr.Markedet · 20041.336.080 kr.Markedet · 20051.796.450 kr.Markedet · 20061.822.100 kr.Markedet · 20071.879.100 kr.Markedet · 20082.494.510 kr.Markedet · 20091.850.410 kr.Markedet · 20101.849.650 kr.Markedet · 20112.033.760 kr.Markedet · 20121.690.050 kr.Markedet · 20131.826.850 kr.Markedet · 2014957.030 kr.Markedet · 20151.093.640 kr.Markedet · 20161.576.240 kr.Markedet · 20172.191.650 kr.Markedet · 20181.185.030 kr.Markedet · 20191.845.090 kr.Markedet · 20202.285.700 kr.Markedet · 20213.053.490 kr.Markedet · 20222.911.750 kr.Markedet · 20232.909.850 kr.Markedet · 20242.933.790 kr.Markedet · 20253.759.150 kr.Markedet · 20262.623.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²89 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²22 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²344 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²360 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²395 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²162 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²201 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²81 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²207 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²636 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden