Pøt Strandby 306, Østrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 92 m².2.045.988 kr.
2Vores vurdering1.719.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 336, Østrup 7130 Juelsminde	92 m²	138 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Pøt Strandby 348, Østrup 7130 Juelsminde	92 m²	222 m	22-09-2025	2.020.000 kr.	21.957 kr./m²
Pøt Strandby 232, Østrup 7130 Juelsminde	91 m²	224 m	11-01-2026	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Pøt Strandby 443, Østrup 7130 Juelsminde	88 m²	126 m	09-05-2024	1.830.000 kr.	20.795 kr./m²
Pøt Strandby 417, Østrup 7130 Juelsminde	97 m²	164 m	04-01-2026	1.930.000 kr.	19.897 kr./m²
Pøt Strandby 299, Østrup 7130 Juelsminde	90 m²	459 m	26-02-2024	1.329.000 kr.	14.767 kr./m²
Pøt Strandby 395, Østrup 7130 Juelsminde	93 m²	564 m	02-05-2025	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Pøt Strandby 361, Østrup 7130 Juelsminde	93 m²	582 m	16-04-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	431 m	10-06-2026	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Pøt Strandby 297, Østrup 7130 Juelsminde	89 m²	431 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu