Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Rønnebærvænget 3B

Rækkehus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 69 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².970.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvænget gns: 7.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 12.466 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering756.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,81 pct. siden dec. 1995
212k3,3M6,4M9,5M12,6M19952001200320052008201220142016202020222024202618. dec. 1995321.000 kr.I dag · vores estimat756.963 kr.Markedet · 1995320.988 kr.Markedet · 1996305.187 kr.Markedet · 2001362.940 kr.Markedet · 2002520.260 kr.Markedet · 2003488.313 kr.Markedet · 2004403.374 kr.Markedet · 2005487.899 kr.Markedet · 2006552.966 kr.Markedet · 2008795.156 kr.Markedet · 2009778.320 kr.Markedet · 2012609.684 kr.Markedet · 2013431.250 kr.Markedet · 2014576.771 kr.Markedet · 2015589.122 kr.Markedet · 201612.592.500 kr.Markedet · 2019269.376 kr.Markedet · 2020212.313 kr.Markedet · 2021745.752 kr.Markedet · 2022490.797 kr.Markedet · 2023820.962 kr.Markedet · 2024690.000 kr.Markedet · 2025948.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1995 · Alm. Salg
321.000 kr.
I dag · vores estimat
756.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg321.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 8B
5856 Ryslinge		73 m²393 m11-11-2025770.000 kr.10.548 kr./m²
Enebærvænget 3C
5856 Ryslinge		63 m²266 m01-01-2024630.000 kr.10.000 kr./m²
Stenager 17
5856 Ryslinge		73 m²577 m14-10-20251.050.000 kr.14.384 kr./m²
Enghavevej 20A
5856 Ryslinge		75 m²873 m24-08-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Stenager 9
5856 Ryslinge		82 m²553 m26-08-20241.099.000 kr.13.402 kr./m²
Krokusvænget 8
5856 Ryslinge		99 m²363 m31-07-2025875.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden