Paddeskovvej 1, Assenbølle

Villa · 133 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 415.540 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Lolland Kommune (4895).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 415540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².787.700 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)415540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.428.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,46 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1995 · Alm. Salg: 37.154.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg37.154.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	1,5 km	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	935 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	1,4 km	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	1,0 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	803 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	1,4 km	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Errindlevvej 50, Assenbølle 4895 Errindlev	107 m²	830 m	14-10-2023	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	1,5 km	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	1,4 km	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	1,2 km	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu