Parallelvej 20, 9490 Pandrup — Villa · 139 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.280 kr/m².1.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 3.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-63,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering796.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1995 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	222 m	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	64 m	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Parallelvej 10 9490 Pandrup	241 m²	156 m	05-02-2025	775.000 kr.	3.216 kr./m²
Vibevej 6 9490 Pandrup	135 m²	115 m	06-12-2024	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Tornlodden 19 9490 Pandrup	148 m²	145 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	171 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Bystrædet 8 9490 Pandrup	148 m²	350 m	17-06-2026	1.890.000 kr.	12.770 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	141 m	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Jansensvej 4 9490 Pandrup	128 m²	299 m	22-05-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	900 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu