Strandbyvej 14

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².2.033.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.766.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,95 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg: 704.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg704.100 kr.
1988Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 1 9220 Aalborg Øst	147 m²	255 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Strandbyvej 35 9220 Aalborg Øst	151 m²	41 m	11-05-2024	2.561.000 kr.	16.960 kr./m²
Strandbyvej 29 9220 Aalborg Øst	152 m²	59 m	21-11-2023	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	717 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Sindalvej 3 9220 Aalborg Øst	117 m²	211 m	24-11-2025	2.335.000 kr.	19.957 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	983 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Rebildparken 130 9220 Aalborg Øst	118 m²	572 m	23-08-2024	1.890.000 kr.	16.017 kr./m²
Tolnevej 18 9220 Aalborg Øst	124 m²	181 m	25-01-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	1,4 km	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Ved Trekanten 2 9220 Aalborg Øst	117 m²	800 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu