Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horsensvej 14

Landejendom · 280 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 69.116 m², 10 værelser, opført i 1873, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
69116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.551 kr/m².9.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 15.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-54,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1873 (153 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)69116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.333.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,62 pct. siden mar. 1996
389k4,2M8,0M11,8M15,7M1992199720012005200920132017202120253. mar. 19961.521.000 kr.I dag · vores estimat13.333.456 kr.Markedet · 19922.371.600 kr.Markedet · 19942.133.880 kr.Markedet · 19951.981.560 kr.Markedet · 19961.370.600 kr.Markedet · 19971.938.440 kr.Markedet · 19981.666.560 kr.Markedet · 19991.836.800 kr.Markedet · 2000774.200 kr.Markedet · 20015.256.440 kr.Markedet · 20022.504.600 kr.Markedet · 20033.731.000 kr.Markedet · 20043.193.680 kr.Markedet · 2005670.600 kr.Markedet · 200613.776.560 kr.Markedet · 20072.170.000 kr.Markedet · 20084.894.120 kr.Markedet · 20094.168.640 kr.Markedet · 2010424.200 kr.Markedet · 20112.625.560 kr.Markedet · 201214.382.480 kr.Markedet · 20132.466.240 kr.Markedet · 20143.906.000 kr.Markedet · 20154.391.520 kr.Markedet · 20164.579.400 kr.Markedet · 20173.368.400 kr.Markedet · 20185.645.360 kr.Markedet · 20193.099.880 kr.Markedet · 20203.482.360 kr.Markedet · 20214.849.320 kr.Markedet · 20225.398.960 kr.Markedet · 202314.001.680 kr.Markedet · 20247.856.520 kr.Markedet · 20257.606.760 kr.Markedet · 2026388.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1996 · Alm. Salg
1.521.000 kr.
I dag · vores estimat
13.333.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.521.000 kr.
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²2,1 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²2,8 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²2,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²4,7 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²2,7 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²5,6 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,0 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²6,0 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²4,2 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²5,1 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden