Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sommerlystvej 18

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.655 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1655 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.850 kr/m².3.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 32.479 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+434,39 pct. siden dec. 1995
287k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995650.000 kr.12. mar. 1996650.000 kr.I dag · vores estimat3.473.550 kr.Markedet · 1992446.901 kr.Markedet · 1993547.001 kr.Markedet · 1994551.278 kr.Markedet · 1995594.867 kr.Markedet · 1996495.586 kr.Markedet · 1997505.596 kr.Markedet · 1998641.550 kr.Markedet · 1999400.673 kr.Markedet · 2000670.033 kr.Markedet · 2001329.420 kr.Markedet · 20021.088.633 kr.Markedet · 20031.149.876 kr.Markedet · 20041.194.375 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.513.694 kr.Markedet · 20072.022.566 kr.Markedet · 20081.619.163 kr.Markedet · 20091.309.854 kr.Markedet · 20101.260.259 kr.Markedet · 20111.336.335 kr.Markedet · 20121.123.941 kr.Markedet · 20131.042.860 kr.Markedet · 20141.262.807 kr.Markedet · 20151.153.061 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 20171.579.669 kr.Markedet · 20181.442.441 kr.Markedet · 20191.379.924 kr.Markedet · 20201.830.738 kr.Markedet · 20211.807.351 kr.Markedet · 20221.961.232 kr.Markedet · 20232.159.703 kr.Markedet · 20241.912.274 kr.Markedet · 20252.080.715 kr.Markedet · 20262.848.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
12. mar. 1996 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²90 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²422 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²35 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²215 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²322 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²270 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²271 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²294 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²506 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²367 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden