Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 86

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 196 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².2.091.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 196 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,44 pct. siden mar. 1996
352k815k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1996725.000 kr.I dag · vores estimat1.801.192 kr.Markedet · 1992490.531 kr.Markedet · 1993518.331 kr.Markedet · 1994579.074 kr.Markedet · 1995840.255 kr.Markedet · 1996452.028 kr.Markedet · 1997686.104 kr.Markedet · 1998584.912 kr.Markedet · 1999371.269 kr.Markedet · 2000887.376 kr.Markedet · 2001821.907 kr.Markedet · 2002825.382 kr.Markedet · 2003999.966 kr.Markedet · 2004852.904 kr.Markedet · 2005907.392 kr.Markedet · 2006884.179 kr.Markedet · 20071.057.095 kr.Markedet · 20081.362.200 kr.Markedet · 20091.301.874 kr.Markedet · 20101.286.167 kr.Markedet · 20111.341.211 kr.Markedet · 20121.408.765 kr.Markedet · 20131.450.743 kr.Markedet · 2014726.970 kr.Markedet · 20151.263.927 kr.Markedet · 20161.399.035 kr.Markedet · 20171.067.937 kr.Markedet · 20181.336.346 kr.Markedet · 20191.446.851 kr.Markedet · 20201.890.261 kr.Markedet · 20211.598.500 kr.Markedet · 20222.110.854 kr.Markedet · 20231.759.740 kr.Markedet · 20241.973.939 kr.Markedet · 20251.530.807 kr.Markedet · 20261.652.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²302 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²326 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²104 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²279 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²352 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²183 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²543 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Revlingevej 17
6800 Varde		137 m²572 m19-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²697 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Lupinvænget 10
6800 Varde		130 m²239 m16-10-20251.555.000 kr.11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden