Bjerregårdvej 18, Timring

Villa · 239 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.287 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 239 m².1.859.659 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.056.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,41 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1995 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	127 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	1,5 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	1,5 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	1,9 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	483 m	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	1,4 km	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	1,5 km	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	2,2 km	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	2,6 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	658 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu