Hou Plantage 31, Hou

Fritidshus · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 18.223 kr/m² × 79 m².1.439.617 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering954.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,98 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 305.000 kr.
17. jan. 1996 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1995nov.Ejerskifte305.000 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	121 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	46 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	21 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	63 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	138 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	153 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	493 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	388 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	261 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	175 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu