Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Højgårdsparken 27, Spørring

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 165 m².2.588.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,83 pct. siden mar. 1996
208k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020246. mar. 1996840.000 kr.I dag · vores estimat2.308.612 kr.Markedet · 1992734.745 kr.Markedet · 1993442.530 kr.Markedet · 1994866.745 kr.Markedet · 1995873.015 kr.Markedet · 1996770.055 kr.Markedet · 1997236.445 kr.Markedet · 1998208.065 kr.Markedet · 1999786.225 kr.Markedet · 20001.527.570 kr.Markedet · 20011.298.055 kr.Markedet · 20021.204.995 kr.Markedet · 20031.578.060 kr.Markedet · 20041.718.805 kr.Markedet · 20052.118.270 kr.Markedet · 20062.638.020 kr.Markedet · 20072.736.195 kr.Markedet · 20083.145.230 kr.Markedet · 20091.546.875 kr.Markedet · 20101.414.875 kr.Markedet · 2011647.790 kr.Markedet · 20122.403.720 kr.Markedet · 20131.099.725 kr.Markedet · 20142.276.175 kr.Markedet · 20152.461.635 kr.Markedet · 20161.833.315 kr.Markedet · 20171.021.185 kr.Markedet · 20181.535.985 kr.Markedet · 20192.388.210 kr.Markedet · 20203.073.455 kr.Markedet · 20212.484.075 kr.Markedet · 20223.177.900 kr.Markedet · 20232.967.030 kr.Markedet · 20243.544.365 kr.Markedet · 20252.631.915 kr.Markedet · 20264.453.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²99 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring
8380 Trige		128 m²48 m11-03-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Højgårdsparken 30, Spørring
8380 Trige		118 m²125 m10-09-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring
8380 Trige		165 m²196 m31-03-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²423 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring
8380 Trige		152 m²119 m16-02-20252.298.000 kr.15.118 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring
8380 Trige		156 m²433 m07-09-20252.685.000 kr.17.212 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring
8380 Trige		160 m²689 m06-11-20242.775.000 kr.17.344 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring
8380 Trige		149 m²155 m29-07-20261.925.000 kr.12.919 kr./m²
Ågade 16, Spørring
8380 Trige		170 m²721 m17-02-20252.150.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden