Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Chr. Richardts Vej 5

Villa · 93 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.103 kr/m².5.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.892.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,32 pct. siden jan. 1996
614k3,9M7,3M10,6M13,9M1992199720012005200920132017202120252. jan. 1996975.000 kr.I dag · vores estimat5.892.114 kr.Markedet · 1992613.800 kr.Markedet · 1994819.516 kr.Markedet · 1995872.712 kr.Markedet · 19963.358.323 kr.Markedet · 19971.520.178 kr.Markedet · 19981.058.247 kr.Markedet · 19991.279.494 kr.Markedet · 20001.819.638 kr.Markedet · 200113.928.238 kr.Markedet · 20022.807.577 kr.Markedet · 20031.393.326 kr.Markedet · 20042.422.092 kr.Markedet · 20052.899.275 kr.Markedet · 20062.351.040 kr.Markedet · 20072.380.056 kr.Markedet · 20082.595.165 kr.Markedet · 20092.826.363 kr.Markedet · 20102.697.000 kr.Markedet · 20112.668.077 kr.Markedet · 20122.401.167 kr.Markedet · 20133.273.693 kr.Markedet · 20143.090.204 kr.Markedet · 20153.701.121 kr.Markedet · 20162.306.586 kr.Markedet · 20173.973.797 kr.Markedet · 20182.933.406 kr.Markedet · 20194.759.368 kr.Markedet · 20203.533.256 kr.Markedet · 20214.988.799 kr.Markedet · 20226.464.895 kr.Markedet · 20234.219.410 kr.Markedet · 20244.936.347 kr.Markedet · 20256.682.887 kr.Markedet · 20265.189.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.892.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 110B
8000 Aarhus C		90 m²669 m31-05-20244.380.000 kr.48.667 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8
8000 Aarhus C		104 m²46 m10-06-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²1,6 km28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²2,2 km08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Bülowsgade 25B
8000 Aarhus C		79 m²2,1 km03-05-20255.330.000 kr.67.468 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²2,1 km21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²713 m22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²1,2 km15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²
Sjællandsgade 94A
8000 Aarhus C		54 m²742 m31-08-20263.600.000 kr.66.667 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²575 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden