Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Møllevænget 29

Villa · 326 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.190 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.897 kr/m².12.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.223.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,31 pct. siden dec. 1995
1,7M5,2M8,8M12,3M15,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.657.000 kr.I dag · vores estimat11.223.096 kr.Markedet · 19922.167.248 kr.Markedet · 19932.501.398 kr.Markedet · 19942.909.876 kr.Markedet · 19952.879.884 kr.Markedet · 19963.125.688 kr.Markedet · 19973.338.892 kr.Markedet · 19984.218.766 kr.Markedet · 19994.701.246 kr.Markedet · 20004.793.830 kr.Markedet · 20014.239.956 kr.Markedet · 20025.297.500 kr.Markedet · 20035.135.478 kr.Markedet · 20045.733.036 kr.Markedet · 20056.185.198 kr.Markedet · 20069.177.878 kr.Markedet · 20078.738.104 kr.Markedet · 20088.162.062 kr.Markedet · 20097.072.244 kr.Markedet · 20106.680.392 kr.Markedet · 20117.423.672 kr.Markedet · 20127.759.126 kr.Markedet · 20136.103.046 kr.Markedet · 20148.004.278 kr.Markedet · 20156.939.888 kr.Markedet · 20168.608.030 kr.Markedet · 20178.945.114 kr.Markedet · 20188.696.702 kr.Markedet · 20199.295.890 kr.Markedet · 202010.850.584 kr.Markedet · 202112.042.766 kr.Markedet · 202211.887.264 kr.Markedet · 202310.901.766 kr.Markedet · 202413.879.776 kr.Markedet · 202513.600.394 kr.Markedet · 202614.833.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.657.000 kr.
I dag · vores estimat
11.223.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.657.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 35
2970 Hørsholm		177 m²64 m06-05-20246.500.000 kr.36.723 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²164 m21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²
Gutfeldtsvej 3
2970 Hørsholm		304 m²520 m22-01-20268.600.000 kr.28.289 kr./m²
Folehavevej 39
2970 Hørsholm		348 m²589 m11-10-202516.650.000 kr.47.845 kr./m²
Bakkediget 3
2970 Hørsholm		329 m²2,1 km17-05-20249.850.000 kr.29.939 kr./m²
Nedenomsvej 14B
2970 Hørsholm		325 m²2,2 km20-02-202414.300.000 kr.44.000 kr./m²
Nedenomsvej 13
2970 Hørsholm		308 m²2,2 km04-06-202415.765.000 kr.51.185 kr./m²
Høsterkøbvej 33
2970 Hørsholm		333 m²2,4 km02-12-202511.600.000 kr.34.835 kr./m²
Høsterkøb Byvej 4
2970 Hørsholm		303 m²2,1 km05-03-202415.350.000 kr.50.660 kr./m²
Høsterkøb Byvej 6
2970 Hørsholm		356 m²2,1 km15-03-202515.800.000 kr.44.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden