Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 42

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
590 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.782 kr/m².5.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.834.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1094,39 pct. siden feb. 1996
238k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996488.525 kr.I dag · vores estimat5.834.874 kr.Markedet · 19921.274.052 kr.Markedet · 1993738.660 kr.Markedet · 19941.194.804 kr.Markedet · 19951.144.416 kr.Markedet · 19961.604.616 kr.Markedet · 19971.680.276 kr.Markedet · 19981.876.680 kr.Markedet · 19991.850.628 kr.Markedet · 20002.448.576 kr.Markedet · 20011.705.080 kr.Markedet · 20022.075.892 kr.Markedet · 20032.392.728 kr.Markedet · 20042.454.504 kr.Markedet · 20052.379.468 kr.Markedet · 20063.864.900 kr.Markedet · 20073.412.968 kr.Markedet · 20083.845.868 kr.Markedet · 20093.203.616 kr.Markedet · 20103.030.612 kr.Markedet · 20113.329.820 kr.Markedet · 20123.390.192 kr.Markedet · 20133.241.524 kr.Markedet · 20143.658.668 kr.Markedet · 20154.184.076 kr.Markedet · 20164.948.320 kr.Markedet · 20174.088.448 kr.Markedet · 20184.652.232 kr.Markedet · 20194.574.700 kr.Markedet · 20205.871.684 kr.Markedet · 20215.850.000 kr.Markedet · 20227.021.716 kr.Markedet · 20236.675.240 kr.Markedet · 20247.156.500 kr.Markedet · 20257.193.628 kr.Markedet · 20268.640.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
488.525 kr.
I dag · vores estimat
5.834.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg488.525 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²211 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²321 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²55 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²340 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²371 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²366 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²472 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²398 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74
2860 Søborg		153 m²507 m11-03-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²380 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden