Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danmarksgade 30

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.763 kr/m².2.068.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 16.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden jan. 1996
426k825k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1996558.000 kr.31. maj 20261.140.000 kr.I dag · vores estimat1.548.211 kr.Markedet · 1992428.682 kr.Markedet · 1993437.562 kr.Markedet · 1994532.356 kr.Markedet · 1995495.948 kr.Markedet · 1996587.856 kr.Markedet · 1997576.645 kr.Markedet · 1998584.193 kr.Markedet · 1999716.172 kr.Markedet · 2000722.943 kr.Markedet · 2001776.334 kr.Markedet · 2002638.694 kr.Markedet · 2003799.422 kr.Markedet · 2004707.292 kr.Markedet · 2005916.638 kr.Markedet · 20061.165.056 kr.Markedet · 20071.249.194 kr.Markedet · 20081.414.140 kr.Markedet · 20091.496.613 kr.Markedet · 20101.352.757 kr.Markedet · 20111.264.179 kr.Markedet · 20121.019.979 kr.Markedet · 2013991.452 kr.Markedet · 20141.023.753 kr.Markedet · 20151.366.743 kr.Markedet · 20161.267.065 kr.Markedet · 20171.238.982 kr.Markedet · 20181.350.759 kr.Markedet · 20191.343.877 kr.Markedet · 20201.660.227 kr.Markedet · 20211.810.188 kr.Markedet · 20221.709.067 kr.Markedet · 20231.815.072 kr.Markedet · 20241.766.787 kr.Markedet · 20251.793.760 kr.Markedet · 20261.866.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1996 · Alm. Salg
558.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 58
8700 Horsens		115 m²101 m12-09-20241.715.000 kr.14.913 kr./m²
Danmarksgade 20
8700 Horsens		102 m²84 m12-03-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²198 m29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Lollandsgade 16
8700 Horsens		110 m²142 m03-09-20242.260.000 kr.20.545 kr./m²
Lollandsgade 18A
8700 Horsens		114 m²149 m26-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Odinsgade 18
8700 Horsens		114 m²286 m16-10-20263.350.000 kr.29.386 kr./m²
Enghavevej 34
8700 Horsens		110 m²471 m03-11-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Mindegade 19
8700 Horsens		116 m²195 m27-04-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Finsensvej 4
8700 Horsens		112 m²510 m20-08-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Jyllandsgade 19
8700 Horsens		115 m²313 m08-12-20232.700.000 kr.23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden