Hybenvej 5

Villa · 183 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.805 kr/m².2.544.243 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 13.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering2.692.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2183,09 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1995 · Alm. Salg: 117.943 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997117.943 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	29 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	290 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	595 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	491 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	416 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	685 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	843 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Birke Alle 2 7480 Vildbjerg	185 m²	921 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	1,1 km	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	1,0 km	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu