Søndervænget 28, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 160 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 160 m².2.125.280 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.774.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,93 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1995 · Alm. Salg: 707.180 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg707.180 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 15, Gårslev 7080 Børkop	174 m²	86 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev 7080 Børkop	160 m²	238 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Bystedvænget 22, Gårslev 7080 Børkop	157 m²	168 m	17-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Bystedparken 68, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	382 m	14-01-2026	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Mølletoften 42, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	416 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Mølletoften 50, Gårslev 7080 Børkop	159 m²	439 m	25-04-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Bystedparken 41, Gårslev 7080 Børkop	166 m²	351 m	30-07-2025	3.140.000 kr.	18.916 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	280 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Bystedparken 51, Gårslev 7080 Børkop	147 m²	300 m	14-08-2024	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Bystedparken 83, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	506 m	27-09-2025	2.283.000 kr.	15.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu