Axel Munchsvej 22

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².2.109.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 11.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.904.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,66 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1995 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	20 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	20 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	68 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	110 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	129 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	321 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	440 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
Poppelvej 72 8550 Ryomgård	145 m²	581 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	376 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	555 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu