Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 22

Villa · 233 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.944 kr/m².18.908.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.021.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1465,18 pct. siden nov. 1995
1,1M7,5M14,0M20,4M26,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 19951.087.500 kr.I dag · vores estimat17.021.308 kr.Markedet · 19922.089.311 kr.Markedet · 19932.018.246 kr.Markedet · 19942.431.821 kr.Markedet · 19952.746.604 kr.Markedet · 19962.448.597 kr.Markedet · 19972.946.285 kr.Markedet · 19983.127.093 kr.Markedet · 19993.368.248 kr.Markedet · 20004.203.320 kr.Markedet · 20014.884.612 kr.Markedet · 20024.996.219 kr.Markedet · 20034.178.156 kr.Markedet · 20045.312.866 kr.Markedet · 20056.657.276 kr.Markedet · 200610.150.412 kr.Markedet · 20078.104.905 kr.Markedet · 20089.022.226 kr.Markedet · 20096.694.556 kr.Markedet · 20106.990.000 kr.Markedet · 20118.181.096 kr.Markedet · 20129.567.679 kr.Markedet · 20139.053.215 kr.Markedet · 20147.989.104 kr.Markedet · 20159.744.992 kr.Markedet · 201610.470.321 kr.Markedet · 201711.845.254 kr.Markedet · 201813.317.115 kr.Markedet · 201912.983.459 kr.Markedet · 202014.276.376 kr.Markedet · 202116.036.225 kr.Markedet · 202221.303.889 kr.Markedet · 202316.684.664 kr.Markedet · 202418.371.118 kr.Markedet · 202519.035.634 kr.Markedet · 202620.831.831 kr.Markedet · 202726.825.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
I dag · vores estimat
17.021.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²274 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²731 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²385 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²794 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²310 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²754 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²731 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²990 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²1,1 km25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²1,1 km08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden