Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Teglværksvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.679 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.082 kr/m².1.929.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,02 pct. siden nov. 1995
213k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1995213.058 kr.I dag · vores estimat2.115.714 kr.Markedet · 1992555.370 kr.Markedet · 1993558.515 kr.Markedet · 1994778.110 kr.Markedet · 1995621.230 kr.Markedet · 1996362.415 kr.Markedet · 1997609.390 kr.Markedet · 1998461.760 kr.Markedet · 1999680.985 kr.Markedet · 2000775.890 kr.Markedet · 2001973.655 kr.Markedet · 20021.324.970 kr.Markedet · 2003960.150 kr.Markedet · 20041.288.340 kr.Markedet · 20051.039.515 kr.Markedet · 20061.574.350 kr.Markedet · 20071.365.115 kr.Markedet · 20081.755.650 kr.Markedet · 20091.502.200 kr.Markedet · 20102.285.675 kr.Markedet · 20112.530.060 kr.Markedet · 20121.336.070 kr.Markedet · 2013776.630 kr.Markedet · 20141.411.920 kr.Markedet · 20151.114.440 kr.Markedet · 20161.460.575 kr.Markedet · 2017489.140 kr.Markedet · 20181.324.045 kr.Markedet · 20191.462.795 kr.Markedet · 20201.160.135 kr.Markedet · 20211.135.530 kr.Markedet · 20222.068.300 kr.Markedet · 20231.485.735 kr.Markedet · 20241.603.950 kr.Markedet · 20251.134.420 kr.Markedet · 2026641.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
213.058 kr.
I dag · vores estimat
2.115.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, familiehandel213.058 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²236 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²598 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²758 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²637 m14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²637 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Østervang 36
9362 Gandrup		198 m²593 m04-06-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²698 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²475 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²715 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²701 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden