Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Eriksminde 49

Villa · 205 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.588 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
2588 m²
Indbygget garage
31 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².3.279.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.689.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2008,37 pct. siden aug. 1995
175k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1995175.000 kr.I dag · vores estimat3.689.647 kr.Markedet · 1992893.185 kr.Markedet · 1993840.705 kr.Markedet · 19941.097.775 kr.Markedet · 1995922.295 kr.Markedet · 1996577.075 kr.Markedet · 1997930.905 kr.Markedet · 19981.313.025 kr.Markedet · 19991.399.125 kr.Markedet · 20001.511.055 kr.Markedet · 20011.562.715 kr.Markedet · 20021.612.325 kr.Markedet · 20031.558.615 kr.Markedet · 20041.855.045 kr.Markedet · 20052.178.535 kr.Markedet · 20062.838.840 kr.Markedet · 20072.971.065 kr.Markedet · 20082.635.685 kr.Markedet · 20092.493.210 kr.Markedet · 20102.065.375 kr.Markedet · 20111.776.940 kr.Markedet · 20122.008.385 kr.Markedet · 20131.739.835 kr.Markedet · 20142.498.540 kr.Markedet · 20151.831.265 kr.Markedet · 20162.727.730 kr.Markedet · 20171.355.460 kr.Markedet · 20182.791.280 kr.Markedet · 20192.434.785 kr.Markedet · 20202.876.355 kr.Markedet · 20213.061.880 kr.Markedet · 20223.198.205 kr.Markedet · 20233.311.570 kr.Markedet · 20243.052.860 kr.Markedet · 20253.098.780 kr.Markedet · 20262.972.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1995 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²154 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²85 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²730 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²653 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²143 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²857 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²453 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²449 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²573 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²220 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden